Avec l’accélération du développement de nouvelles technologies, il peut être difficile de savoir quelles sont les solutions 3D idéales pour promouvoir son programme immobilier. Le choix est vaste et les solutions se multiplient. Il nous semblait alors important de vous concocter une sélection des meilleurs outils et technologies afin de faire le bon choix !
Les perspectives : pour sublimer l’architecture
Indispensables et omniprésentes sur les supports de communication des programmes immobiliers, les perspectives extérieures et intérieures se rapprochent aujourd’hui de plus en plus de la réalité. Les rendus sont aujourd’hui magnifiques et le temps pour les produire se réduit drastiquement au fur et à mesure des années.
Nos recommandations d’usage : Intégrez des perspectives de votre programme immobilier sur tous vos supports de communication afin que vos clients puissent parfaitement identifier l’architecture du projet. C’est un premier pas – accessible à tout budget – pour aider à la projection des clients !
Les films 3D : pour mettre en valeur le projet dans son environnement
Rendus, scénarisation et points de vue spectaculaires ont permis aux films 3D de devenir le meilleur moyen de présenter un programme immobilier dans son environnement réel. C’est l’idéal pour mettre en avant l’orientation du bâtiment, les espaces verts ou encore les services à proximité. L’esthétique et la qualité d’image se sont particulièrement affinées ces dernières années avec l’évolution des technologies 3D.
Le saviez-vous ? Avec le développement des drones, il est dorénavant possible d’intégrer une maquette 3D directement dans les prises de vues aérienne. Le rendu mêlant ainsi virtuel et réel est sublimé grâce aux points de vue spectaculaires qu’offre ce type de prestation. On privilégie également cette solution pour mettre en valeur un ensemble immobilier constitué de plusieurs bâtiments (dans le cadre d’un aménagement d’une ZAC par exemple).
Nos recommandations d’usage : Plus parlant qu’une image, le film 3D est là pour donner de la vie au projet immobilier. Utilisable sur le site internet, dans une application, en bulle de vente ou encore en salon.
La réalité augmentée : à la frontière entre le réel et le virtuel
Généralement intégrée dans une application d’aide à la vente, cette technologie encore récente permet d’aider à la projection du client. Le concept est relativement simple : la maquette 3D du programme immobilier est ajoutée à travers le flux vidéo de la tablette en temps réel. En allant directement sur le lieu de construction, le modèle s’affiche à taille réelle, comme fixé sur le terrain. C’est la solution idéale pour aider les clients à imaginer le projet grandeur nature, dans son environnement réel et créer le buzz.
Nos recommandations d’usage : Cette solution sera principalement utilisée par les commerciaux en charge de la vente du projet. C’est un petit plus qui peut facilement faire mouche chez le client. Qui peut aider les clients indécis à imaginer le futur grâce à la capacité de projection indéniable de la réalité augmentée.
Les visites virtuelles : l’immersion de vos clients
Depuis quelques années, les visites virtuelles sont devenues des incontournables de la promotion immobilière. Généralement présentées sous la forme d’une succession de perspectives intérieures et extérieures à 360°, elles permettent de proposer une visite complète avant construction, et ce, de manière interactive et très réaliste. De la même manière que les perspectives, elles subliment le projet en proposant une personnalisation complète de la décoration et de l’ambiance. Avec les nouvelles technologies 3D, il est aujourd’hui possible de proposer des visites réalistes et immersives. Leurs objectifs ? Offrir une expérience immersive inédite, créer une véritable visite du bien type, accélérer la vente et rassurer le client sur son achat en lui montrant son bien avant construction. Il est également possible de décliner cette visite pour un usage via casque VR. L’expérience est alors encore plus immersive et le client se retrouve littéralement plongé dans son futur habitat.
Nos recommandations d’usage : Les visites virtuelles s’intègrent parfaitement sur le site internet du promoteur. C’est l’expérience ultime qui plongera le client dans son futur habitat.
Un éventail de solutions pour une expérience complète
Toutes ces solutions 3D peuvent s’intégrer dans des outils afin de fournir une expérience complète et immersive. Selon le type de technologie, elles se déclinent en applications sur tablette et table tactile, ou encore directement sur le site internet du promoteur. Ces technologies se rendent indispensables aujourd’hui pour convaincre les futurs acquéreurs lors d’un achat en VEFA. La projection est le levier à utiliser aujourd’hui pour conclure la vente plus rapidement. Perspectives, films 3D, visite virtuelle ou encore réalité augmentée, chaque support possède ses propres avantages et remplit un rôle bien défini.
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